Singapurský developer Hoi Hup Realty podal městu Londýn žádost o územní rozhodnutí pro výstavbu nového prémiového kancelářského projektu na třídě High Holborn. Nový projekt se nachází na prominentním pozemku o rozloze necelých 6 tisíc m², hned vedle stanice metra Chancery Lane a ve vzdálenosti 5 minut chůze od stanice Farringdon.

Hoi Hup dával dohromady celý tento pozemek postupně, během posledních pěti let. V červenci 2018 získal nemovitosti na adresách 322 High Holborn a 44 Southampton, následně v červenci 2022 získal Holborn Gate prostřednictvím neveřejné transakce. Tyto tři nemovitosti jsou víceúčelově pronajímány a zahrnují přibližně 23 tisíc m².

Hoi Hup ve spolupráci s architekty Make Architects, poradci pro development a leasing Savills, projektovým manažerem Gleeds a poradcem pro územní rozvoj Gerald Eve podali návrh na demolici stávajících budov a výstavbu nové ikonické převážně kancelářské budovy.

Nový projekt nabídne přibližně 34 tisíc m² výjimečných kancelářských prostor s rozsáhlými terasami, ze kterých je výhled na centrum Londýna a také s novými maloobchodními prostory, které oživí tuto část High Holborn. Projekt nahradí stávající zastaralé prostory a bude cílit na získání výjimečných certifikací udržitelnosti a odpovědného podnikání, včetně BREEAM „Outstanding“ a EPC „A“. Projekt také zkvalitní veřejný prostor, novým veřejným parkem u Southampton Building. Výrazně také zlepší využití uliční úrovně díky vytvoření nového víceúčelového auditoria a kulturních prostor přístupných z ulice.